根据加拿大住房和抵押贷款公司（CMHC）的报告，加拿大10月的住宅开工量增长了8%，主要得益于多户住宅和单一独立住宅部门的强劲表现。

加拿大住房和抵押贷款公司表示，经过季节性调整后的10月住宅开工率达到了240,761套，较9月的223,391套有所上升。

多户住宅部门是增长的主要动力，城市住宅开工量环比增长了7%，接近176,000套，而城市单一独立住宅开工量也增长了1%，达到了47,406套。

大多伦多地区预售市场表现回暖

“尽管10月的增长，住宅开工前景依然保持温和增长，”TD经济学的经济学家Rishi Sondhi表示。“这主要是受到安大略省的预期复苏影响，虽然安大略省的开工量有所下降，但全国其他地区依然表现强劲。”

Sondhi指出，大多伦多地区的预售市场有所回暖，并预计2025年将继续保持增长趋势。“这也是我们预计明年开工量将稳定增长的原因，尽管其他地区的市场表现较好。”

CMHC首席经济学家：住房可负担性恢复仍需努力，但前景积极

CMHC的首席经济学家Bob Dugan表示：“尽管我们仍面临挑战，但整体市场表现为积极向好，我们正在看到全国范围内部分地区的增长。”

10月的六个月趋势为平稳，开工量为243,522套。

“实际的年初至今的住宅开工量与去年相似，但我们在草原省份、魁北克省和大西洋省份看到的增长表明，市场正朝着积极的方向发展，”Dugan在一份新闻稿中表示。

Dugan补充道：“多伦多和温哥华的月度季节性调整年化率的增长为安大略省和不列颠哥伦比亚省带来了积极信号，推动了全国开工量的增加。” “尽管如此，我们仍在努力改善加拿大城市中心的住房可负担性，未来前景依然乐观。”