降息提振购房信心:本地房地产专家的见解

周三,加拿大银行将利率下调50个基点,这一变化可能在伦敦地区的住房市场上要到明年春季才会显现出真正的效果。当地房地产专家表示,此次降息将增强更多潜在购房者的信心,使他们愿意采取行动

“我认为这会点燃当地市场,”多米尼翁贷款中心的抵押贷款经纪人迈克·哈提姆(Mike Hattim)表示。“我觉得人们对可负担性的信心会增强。我现在接到很多电话,既有现有客户,也有新客户打电话询问利率,询问这对他们的影响,重新计算他们的数字。所以,我确实认为市场会出现一点动能,”他说。

加拿大银行的基准利率下调是自6月以来的第四次降息,将政策利率降至3.75%。伦敦圣托马斯房地产协会(LSTAR)的官员称这是一个积极的举措,但首席执行官比尔·马德尔(Bill Madder)表示,对当地市场的影响不会立刻显现。“我认为现在不会有很大的影响。我觉得我们实际上只是看到之前几次降息的影响正在显现。我们的市场仍然还有很长的路要走。要到2025年,这才会真正显著影响市场,”马德尔说道。

在九月份,伦敦-圣托马斯市场的房屋销售正在上升,售出了562套房屋,比去年同期增长了6%

LSTAR董事会主席凯西·阿梅斯(Kathy Amess)表示,此次降息可能是那些犹豫不决的购房者所需的最后推动力

“花费几百万加元的经历非常紧张,因此你希望在做出决定时感到舒适,”阿梅斯说。她补充说,她认为有一种误解,认为利率异常高,但实际上并非如此。“与过去30年的平均水平相比,我们现在的利率历史上算是相对较低的,”她解释道。

 

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