你暂时不必担心人工智能会取代你的工作，但使用人工智能的房地产经纪人可能会抢走你的业务。

这种技术是人类有史以来最强大的工具。自2022年11月30日起，人工智能的列车已经离站，现在它正以不可阻挡的速度前进。

重要的是要理解，人工智能在房地产行业中的应用将接管重复性任务，如社交媒体发布、营销、识别房地产趋势和创建新闻简报。这意味着你作为房地产经纪人，将花费更少的时间在电脑上，而有更多的时间与客户交流或寻找新客户，扩大你的业务范围。

房地产经纪人如何使用人工智能

目前，大多数房地产经纪人使用人工智能来撰写物业描述和回复电子邮件。但人工智能远不止于简单的语言输出。它现在可以为你的社交媒体帖子生成背景音乐，并制作关于当地房地产市场的人工智能视频。

OpenAI通过引入SORA这个可以从简单的一句话命令生成60秒视频的人工智能系统，给娱乐行业带来了巨大的冲击。你可以完全利用人工智能生成房地产视频。更令人惊叹的是，这项技术的使用非常简单。

大多数 AI 语言模型现在都是免费的

让人们感到震惊的是，很多最强大的AI语言模型现在都是免费使用的。许多人错过了OpenAI的公告（ChatGPT 3.5、4及现在的4o的开发者），他们宣布所有版本的ChatGPT将很快对所有人免费。目前，要访问ChatGPT 4，你需要每月订阅。在加拿大，我们预计今年夏天将会看到这一变化。

当我与房地产经纪人谈论AI语言模型时，他们主要谈论的是ChatGPT。事实上，自2022年末以来，人工智能领域爆发了近12,000种AI工具。在过去的12个月里，我们见证了META AI、Claude、CoPilot、Gemini等工具的出现。最令人惊讶的是，这些AI语言模型都是免费的。

我应该在房地产中使用AI做什么？

房地产行业不断变化，现实是我们需要升级技能或学习新工具以跟上变化。这正是AI可以提供帮助的地方！以下是AI可以提供帮助的一些示例：

谈判：无论是与客户还是其他经纪人谈判时，你可以这样向AI提问： “我希望你扮演房地产谈判专家。我代表买方进行交易，我们刚收到对方提出的比我们最初报价高出20,000元的还价。这一价格正好是市场均价。你能为我提供三种不同的对话脚本，帮助我向买家解释新价格恰好是房产的市场均价吗？”

社交媒体帖子：持续创建新颖且吸引人的社交媒体内容可能是一个挑战。尝试这样向AI提问： “我希望你扮演房地产社交媒体营销专家。为首次购房者创建三条社交媒体标题。我希望标题既有吸引力又幽默。同时，在标题中包含表情符号、标签和与标题相关的图片提示。”

房地产指导：你知道现在可以与ChatGPT应用进行语音对话吗？你现在可以请ChatGPT做你的房地产教练。以下是我用来指导自己的一个很好的示例： “我希望你扮演房地产教练。为我的房源展示开场部分打分。我希望你听听内容的质量、我的能量、节奏等。让我开始吧……”

关于人工智能的最后话语

在房地产中使用AI不是可选项，而是保持竞争力的必要条件。通过自动化任务，AI使经纪人能够专注于人际关系和复杂决策。不要等待，立即拥抱AI，简化操作，增强客户互动。未来属于那些适应和创新的人。