大温哥华房地产委员会表示，由于更多新房源继续进入市场，5月份成交的房屋数量比去年同期减少了19.9%。

大温哥华房地产经纪人周二表示，上个月该地区共售出2733套房屋，低于2023年5月记录的3411套销售量，比10年季节性平均水平低19.6%。

与此同时，列治文区的房屋挂牌数量同比增加了46.3%，达到13,600套，比10年季节性平均水平高近五分之一。5月，共有6,374套独立屋、联排别墅和公寓新上市，与2023年5月相比增加了12.6%。

委员会的经济和数据分析总监安德鲁·利斯（Andrew Lis）称5月份的销售量低于预期是一个“惊喜”。

“我们很容易将这些趋势归因于某个因素，但实际上，我们现在看到的是多种因素共同影响了市场上的买卖决策。”安德鲁·利斯在新闻稿中表示。

“从较高的借贷成本，到对经济的担忧，再到各级政府实施的政策干预，这些都是影响因素。”

最新数据刚刚发布，而加拿大银行即将宣布其最新的政策利率决定。一些经济学家预测可能会降息，这可能会激励目前在观望中的潜在购房者进入市场。

房地产委员会报告称，综合基准房价为1,212,000美元，同比增长2.3%，较4月份增长0.5%。

“随着新挂牌数量超过销售数量，市场趋势现在逐渐向更加平衡的状态倾斜，我们预计未来几个月价格增长将会放缓。”利斯说。

“直到最近，所有市场细分的价格都在温和上升。但随着库存水平上升和需求疲软，那些一直在等待机会的买家今年夏天可能会有更好的运气，即使借贷成本仍然很高。”