房屋租金又要涨了!安省租金涨幅上限调高!

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安省将业主2020年的租金上调幅度上限提高到2.2%。这是自2013年以来,安省租金指引中允许涨幅最大的一次。一些地方的退休人员和贫困人口权益倡导者组织,呼吁省府重新考虑提高租金涨幅的决定。

据加拿大广播公司(CBC)报道,渥太华加拿大退休人员协会会长贝客(Rick Baker)称,“许多老年人依靠的是固定收入,而当他们每年不得不面对租金上涨时,确实会感到困难。这样下去会把更多的人赶到街上住。

(图片来源于多伦多生活频道)

 

不涨工资涨租金 反贫穷组织抗议

加国反贫穷组织“改革社区组织者协会”(ACORN)渥太华分会倡权者奎贝尔(Norma-Jean Quibell)也呼吁,应在最低工资上涨之前冻结租金。

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两年前,安省将最低时薪从11.6元跃升为14元后,就冻结了最低工资上涨。他认为最低工资并没有赶上通胀,ACORN希望看到租金冻结,因为如果不想增加人们的收入,就不要提高他们的租金。

安省住房厅长克拉克(Steve Clark)的发言人布瑞歇尔(Dakota Brasier)表示,保守党政府不负责订定租金。租金指引是根据安省消费者价格指数计算。政府仍然致力于确保对租户的持续保护,包括免受非法驱逐并保持建筑物的良好维护。更要注意,房东不需要每12个月增加一次租金,如果他们选择增加租金,涨幅也可能会低于指导原则。

近年来,渥太华的租金一直在稳步上升,其增长率远高于省内的租金控制指南。来自私人租赁网站Rentals.ca发布的Bullpen咨询公司的数据显示,在2019年期间,公寓和共管公寓的租金上涨了约9%。

Rentals.ca的首席执行官丹尼森(Matt Danison)表示,对于去年在渥太华租房的人来说,这是艰难的一年。许多房东将旧房翻新后,将原本负担得起的租金提高。由于需求量大,仍可以轻松地租出去。

根据加拿大按揭及房屋公司2018年发布最新租赁市场报告,渥太华的总体空置率为1.6%。通常,健康的空置率应是3%。渥太华目前是加拿大发展最快的房地产市场之一。

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文章来自于:多伦多生活频道

 

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