项目名称 | Exchange District Condos 3
楼盘地址 | 151 City Centre Dr, Mississauga
楼盘开发 | Camrost Felcorp
建筑商 | IBI and BDP Group Architects
价格区间 | $40万起
交房日期 | 2025
楼层高度 | 72 层
单位总数 | 800个
车位价格 | $65,000
Locker价格 | $5,000
最低定金比例 | 25%
项目介绍
Exchange District 公寓位于密西沙加市中心主干道Burnhamthorpe 和 Kariya Gate交界处的西北角,由有超过40年开发经验的著名开发商Camrost Felcorp精心打造,是一个面积超过180万平方英尺的集酒店、住宅公寓和餐饮娱乐于一体的商住全新社区。
整个项目由四栋高层塔楼组成,本次推出的是整个项目的旗舰地标楼盘EX3, 也是整个项目的最高楼,楼王高72层,合计约800套单位,包括Studio, 1-Bed,1+Den, 2-Bed, 2+Den, 和3-Bed等全部户型。地标楼不仅设计精致完美,且满满都是科技感。
地理位置
Exchange District公寓位于密西沙加市中心最核心区域,毗连密西沙加最著名的市府门庭庆典广场和大型购物中心Square One,有望成为密西沙加市的新地标。
– 轻轨:步行几分钟可到达未来LTR轻轨站,通车后可轻松抵达Brampton和多伦多之间的任何位置;
– 高速:开车几分钟可进入401、403、410、QEW及407ETR等高速公路;
– 公交:公车直达多伦多大学密西沙加分校;
– 通勤:直通Square One GO BUS 总站和Cooksville及Erindale GO Train车站;
– 近Square One Shopping Centre,超市商场环绕;
– 紧邻密西沙加Central Library、Civic Centre、密西沙加 Celebration Square、Living Arts Centre、Cineplex电影院、Trillium医院等娱乐休闲公共设施。其中庆典广场经常举办一些令人兴奋的活动,如电影之夜、农夫市场和特别节日活动;
项目特色
项目所在的密西沙加市总体的置业成本较低, 多伦多地产局报告显示密市房价在大多伦多地区位于中等水平。但是其租金回报率高,房屋租金高且年增长比率位居全国第二。
密西沙加的公寓投资较之于多伦多具备的最大的优势就是能够实现正现金流。由于密市的工作机会每年都在稳步增加,常住人口也随之增长,同时各大学也都在不断扩建,因此专业人士和学生的租房需求都非常大。作为密西沙加市租房和买房的热门地段之一,预期公寓建成后一居室的租金在$2500-$3000区间,而两居室的租金在$3000-$3500区间,因此该楼花投资有着十分可观的现金流
户型图
开发商
Camrost Felcorp是大多伦多地区最知名和最受推崇的房地产开发商之一,自1976年成立以来一直引领行业潮流。到目前为止,他们负责建设超过60栋建筑、10,000个住宅和200万平方英尺的空间。目前他们在大多伦多地区投入了超过10亿美元建设多个高层项目,Exchange District Condo就是其中之一。
总裁兼首席执行官David Feldman表示,无论是建造公寓还是商业用途建筑,他都追求卓越品质。这也是Camrost Felcorp所开发公寓项目屡获殊荣的原因所在。他们曾经通过将Yorkville Avenue和Avenue Road交汇处的四季酒店改造成豪华公寓,使得Yorkville地区重新焕发活力。
代表楼盘包括:Upper East Village Condos,Yorkville Private Estates,Blue Diamond,Cumberland Tower,Imperial Plaza等。