Sutton Group 首席执行官 Ross McCredie 与 Douglas Elliman 首席执行官 Michael Liebowitz（摄影：David Clifford Photography）

美国豪华房地产经纪公司 Douglas Elliman 正在北上进军加拿大市场，带着加拿大高端地产市场的熟悉面孔——Ross McCredie。

总部位于纽约的 Douglas Elliman 周四宣布，计划以新品牌 Elliman Canada 进行加拿大扩张。这是这家拥有 115 年历史的公司全球拓展计划的一部分。该公司由首席执行官 Michael Liebowitz 领导，最近已开始在法国、摩纳哥和圣巴泰勒米运营。

McCredie 是 Sutton Group 的首席执行官，自 2023 年起担任该职务。他告诉《房地产杂志》，自己已获得 Douglas Elliman 品牌在加拿大的使用权，这一举动类似于他在 2004 年将 Sotheby’s International Realty 品牌引入加拿大的策略。

他最初的重点是进军三座城市：多伦多、蒙特利尔和温哥华（他本人常驻温哥华）。他表示，将考虑在这些城市收购一家豪华经纪公司，或从零建立办公室。

McCredie 提到，这笔交易在本周于 科罗拉多州阿斯本 的公司滑雪聚会上正式完成，整个过程相当迅速。种子是在 2025 年底于纽约一次友好聚会中播下的，当时他与前 Sotheby’s 同事（现为 Douglas Elliman 执行层成员）Wendy Purvey 和 Rich Green 见面。

“我越了解他们在做的事情，就越感到兴奋，”他说。

加拿大–美国推荐业务

协议的另一部分是一项推荐计划，将 Douglas Elliman 与 Sutton 在加拿大的 6,000 名经纪人 连接起来。

McCredie 表示：“自公告发布以来，就有五位来自佛罗里达的经纪人联系我，说‘我们有客户想在多伦多买房’。所以这已经在发生了。”

他指出，Douglas Elliman 在迈阿密接触的许多买家来自多伦多和蒙特利尔。

Liebowitz 在声明中表示：“作为美国房地产最大的一些海外推荐市场之一，加拿大为 Elliman 及我们的经纪人提供了重要且及时的机会。”

重返豪华市场

McCredie 说，他之所以被吸引，是希望整理自己在豪华地产领域的“未完成事务”。

他表示，Elliman Canada 的扩张将采取稳健策略，以市场份额而非经纪人数为优先，预计门店数量不会超过六家左右。

McCredie 还表示，尽管加拿大的交易量总体呈下降趋势，但超豪华市场受交易人群地位的保护较多。他说，超级富豪往往更关注交易时机，而非利率，因此豪华市场比其他住宅市场更稳定。

“在这一领域工作的经纪人过去 15 到 18 年一直非常忙，”他说，“加拿大实际上有相当的财富，只是我们比较低调。”

此公告发布前一周，加拿大多伦多公司 myAbode Inc. 对 Sutton Group 进行了战略投资，将两家公司合并后在同一平台上拥有超过 12,000 名经纪人 的网络。

去年，McCredie 为 Sutton 制定了雄心勃勃的增长战略，包括计划中的技术收购、重大经纪公司转型，以及 2026 年推出的 Sutton Wealth 数据平台，旨在为房主提供机构级的房产信息。