买家正利用温哥华房价趋软的时机入市，8月销售量同比增长近3%。

根据**大温哥华地产局（GVR）**的数据，上月该地区的住宅销售总量为 1,959 套。

尽管比 2024 年 8 月多出 55 套，但这一销售水平仍比**十年同期平均水平（2,424 套）**低近 20%。

GVR 经济与数据分析总监 Andrew Lis 表示：“8 月的销售数据进一步印证了大温哥华地区的市场活动正在复苏，尽管复苏速度仍较缓慢。今年独立屋和联排屋的销量同比增长超过 10%，这表明在更高价位段的买家正在以更积极的方式重返市场。”

房价趋缓，库存上升

目前 MLS 系统上的在售房源总数为 16,242 套，相比 2024 年 8 月的 13,812 套增加了 17.6%。

这一数字也比**十年同期平均水平（11,862 套）*高出 36.9%。

与此同时，大温地区所有住宅类型的综合基准价格目前为 $115 万加元，同比下降 3.8%，较 7 月下降 1.3%。

Lis 表示，随着卖家和买家的预期逐渐趋于一致，市场交易量也有所回升。

“新挂牌房源数量依然与十年同期平均水平持平，但在销售活动增强的背景下，市场可用库存可能会减少，”他说。“这也意味着，如果当前趋势持续下去，买家的黄金入市窗口可能很快就会关闭。”