加拿大住宅建筑商协会 (CHBA) 周三发布了 2023 年第二季度住房营销指数 (HMI)，显示虽然建筑商信心在本季度略有回升，但由于利率相关的不利因素，该行业“仍然悲观”。

建筑商的信心是从 CHBA 的单户和多户建筑商的 HMI 中收集的，这两种建筑商的信心在今年第一季度和第二季度都小幅上升。更具体地说，CHBA 第二季度单户建筑商指数为 39.9（比第一季度上升 5.6 点），而多户住宅指数最终为 41（比第一季度上升 7.5 点）。

与上季度的情况一样，这两个指数均较 2022 年第四季度观察到的低点有所改善。不过，CHBA 指出，这两个指数远低于2022 年第一季度加息之前的相同指标，当时单一和多户住宅指数分别为 89.4 和 88.8。

“虽然春季旺季在一定程度上帮助了预期的新屋销售量，但与利率和建筑成本相关的负担能力挑战仍然是一个非常令人担忧的问题，并且加拿大央行在第二季度调查数据收集后不久就加息，使情况变得更加复杂。 ，”该组织在今天早些时候的一份新闻稿中表示。

随着销售放缓，CHBA 网络中 67% 的房屋建筑商和开发商表示，他们正在建造更少的公寓（前两个季度为 59%），而 22% 的房屋建筑商和开发商则表示完全取消了项目。

CHBA 首席执行官凯文·李 (Kevin Lee) 并未忽视形势的严重性，他表示，目前的情况对住房供应平衡构成了巨大威胁。