近日，Zoocasa发布了一份最新的研究报告，这份研究报告主要针对大多伦多地区（GTA）及周边地区的30个不同的房地产市场，来分析房价上涨和家庭收入的增长情况。

这份报告详细的分析了GTA地区房价中位数的增长和下降，并将这项数据与家庭税后收入的中位数进行了比较。而房价和家庭税后收入的详细数据则分别来自于多伦多地区房地产委员会以及加拿大统计局。

报告中指出，在GTA地区中的20个房地产市场中，房价上涨的幅度均超过了家庭年收入中位数的一半。其中Scugog和Richmond Hill地区的房价涨幅甚至超过了当地家庭年收入中位数的100%！

据数据显示，Richmond Hill地区的房价上涨了91,706元，相当于当地家庭年收入中位数89,000元的103.04％。

另外，房价占家庭年收入中位数百分比涨幅最大的地区是peel区，其上涨幅度约为91.58%。

整个大多伦多地区房价的增长幅度约占家庭年收入中位数的近90%。这其中多伦多市中心的房价涨幅最小，上涨幅度比例约为71.35%（计算公式：上涨幅度比例=房价涨幅/家庭年收入中位数）。

而多伦多东部的房价增长幅度比例约达到了100％，其中房屋价格的涨幅为73571元，家庭年收入中位数为74,000元。

整个大多伦多地区仅有三个地区的房价涨幅未超过家庭年收入中位数，分别是Caledon, King, 以及Uxbridge。