安大略省政府正在就新建完全产权（Freehold）房屋销售的冷静期进行磋商。

该省在周五的新闻发布会上宣布了这一举措，并打算征求意见，以确定在签署新房购买协议之前是否必须强制接受法律建议。该省表示，这些措施是“为人们提供最好的消费者保护，以确保他们在购买新房时拥有必要的工具”计划的一部分。

公共和商业服务交付部部长 Kaleed Rasheed 说：“勤劳的安大略人可以放心，本届政府会提供支持，并会尽一切努力保护他们在购买新房时的权益。”

目前，《共管公寓法》为从建筑商处购买新共管公寓的购买者提供了 10 天的取消期，但对于新的完全产权房屋则没有这样的冷静期。如果获得批准，建筑商将被要求告知买家冷静期，这将允许买家在特定时间范围内撤销他们的购买协议。

在推进立法之前，政府表示将通过安大略省监管登记处咨询消费者团体、公众和住宅建筑部门。

安大略省并不是第一个实施扩大冷却期的省份，卑诗省仅在去年就对所有房屋销售实施了为期三天的冷静期，让买家有时间安排看房、获得融资或取消报价。如果 BC 买家确实取消报价，他们将面临购买价格 0.25% 的取消费用，因此，如果买家退出 100 万的交易，他们将需要支付 2,500 的费用。

卑诗省的冷静期面临一些阻力，反对者指出，违背交易可能会迫使卖家在萧条的市场重新上市。