加拿大统计局的新数据显示，安大略省近三分之一的住房财富由 15.5%的房主持有。

周二根据加拿大住房统计计划发布的数据可以追溯到疫情之前，政府将其作为衡量 COVID-19 影响的“基线”。

它表明，截至 2020 年，安大略省 28% 的住房财富由最富有的 10% 的业主持有，而最底层的 50% 的房主持有该省住宅房地产价值的 24%。

公司和政府实体等其他非个人业主拥有该省 9% 的住房财富——尽管仅占业主市场的 1.6%。

“考虑到加拿大收入和财富的不平等程度，这并不奇怪，”多伦多大学住房和社区发展专家Hulchanski 说。

加拿大统计局表示，这种现象正在加剧对房屋所有权的激烈竞争，投资者和其他多套房产所有者加剧了已经紧张的房地产市场的需求，并使潜在买家更难购买自住房.

对 Hulchanski 来说，这些数据说明了加拿大住房方面的更广泛问题。

他说，由于房屋被视为一种有利可图的资产，一小部分人能够将房产作为投资来增加个人财富，而大部分人却被拒之门外。

他呼吁采取措施，如增加对多户业主的税收，以确保所有家庭都能“公平地获得”负担得起的、充足的住房。

加拿大统计局在周二发布的报告中告诫不要就持有多套房产对住房负担能力的直接影响得出结论，并指出新数据集尚未“全面评估”多种因素。

虽然一些官员对多套住房所有权的集中度表示担忧，认为财力雄厚的投资者很容易出价超过潜在的首次购房者，并并对此类竞购战推高价格表示担忧。但专家们注意到其他因素，包括不断增长的人口和低利率，也在起作用。

根据多伦多地区房地产委员会的数据，在多伦多，3 月份独立屋的平均售价为$ 170 万，而公寓的平均售价为 $808,566。。

周二公布的数据也佐证了安省投资者越来越活跃的论调，该省的产权搜索和注册提供商 Teranet 发现，去年 1 月至 8 月期间，多套房产业主占房地产市场的 29%，首次购房者占 28.5%。

而在 2016 年，首次购房者是最主要的购买群体。在 2020 年 6 月至 2021 年 6 月的疫情期间，Equifax Canada 的抵押贷款数量超过三笔的人数也激增了 7.7%。